5 月 29 日，2023 年宁波第二轮集中供地土拍举行，热度再续。

集中出让土地 8 宗，总出让面积 27.42 公顷，出让率 100%！其中，海曙三市地块参拍房企数量达到 20 家。商品住宅用地三市地块、庄市地块毫无悬念进入 " 封顶摇号 "。洪塘安置房地块、江南公路地段公租房地块紧随其后，出乎预期进入 " 溢价封顶摇号 " 之列。

最终 8 宗地块中，4 宗 " 封顶摇号 "、1 宗溢价、3 宗底价成交，总计吸金 52.2 亿，整体溢价率 8.8%。

(资料图)

①海曙区 HS16-02-32a 地块，被建杭置业以总价 17.74 亿元夺得，成交楼面地价约 19986 元 /㎡，溢价率 14.9%，是本次土拍楼面价最高、总价最高的地块。

②江北区 JB12-02-02 地块，被华景置地以总价 9.25 亿元夺得，成交楼面地价约 13419 元 /㎡，溢价率 14.9%。

③江北区 JB14-01-34、37 地块，被海达建设以总价 4.95 亿元夺得，成交楼面地价约 3058 元 /㎡，溢价率 14.85%，该地块为安置房用地。

④鄞州区 JD08-G3-1-C 地块，被上海增磊钢材以总价 0.37 亿元夺得，成交楼面地价约 5219 元 /㎡，溢价率 14.38%。

从出让结果来看，除了三市地块封顶摇号在意料之中以外，鄞州公租房、洪塘安置房也能获得如此高热度则在预期之外。

商品住宅地块出让结果

1. 海曙区 HS16-02-32a 地块

2. 江北区 JB12-02-02 地块